Casa de Praia ou Casa de Campo? Manutenção e cuidados com cada tipo de propriedade

Muita gente sonha em conquistar um imóvel onde possa passar apenas momentos de lazer e descanso com a família, seja na praia ou no campo. Quando esse sonho se torna realidade, é preciso muito zelo para que ele não se torne um pesadelo.

Manter os cuidados com um imóvel que nem sempre está perto, pode ser um verdadeiro desafio e cada perfil de imóvel – do campo à praia – necessita de amparos específicos. Selecionamos algumas providências para proprietários de casas na praia e no campo protegerem seus patrimônios da maneira correta e não se esquecerem de nenhum detalhe!

Proteja sua casa na praia

• A maresia, conhecida por sua capacidade de introduzir umidade nas áreas internas, propicia a formação de mofo em paredes, pisos e móveis, especialmente quando a propriedade permanece fechada por períodos prolongados.
  Uma abordagem eficaz para enfrentar esse problema é a aplicação de tintas especialmente formuladas para resistir à umidade, inibindo assim o desenvolvimento do mofo. Quando essa opção não é viável, uma alternativa interessante consiste em utilizar impermeabilizantes nas paredes ou aplicar uma massa acrílica que bloqueie os efeitos danosos da maresia.
  Essas medidas não apenas preservam a estética da casa, mas também contribuem para a durabilidade e manutenção adequada em ambientes sujeitos à ação corrosiva da maresia.

• Outro desafio apresentado pela maresia é a propensão à ferrugem em elementos metálicos. Uma medida eficaz para prevenir esse problema é a substituição de componentes de ferro ou metal cromado, como fechaduras, maçanetas, janelas e portas, por equivalentes em alumínio ou aço inoxidável.
  Na eventualidade de não ser viável realizar tal substituição, é crucial abastecer a despensa com produtos de limpeza antiferrugem. Garantir a aplicação regular desses produtos na residência é fundamental para combater os efeitos corrosivos da maresia, preservando a integridade das estruturas metálicas e prolongando sua vida útil. Essa prática proativa não apenas mantém a estética do imóvel, mas também contribui para a sustentabilidade e durabilidade das partes metálicas em ambientes propensos à corrosão causada pela maresia.

• Em uma casa de praia, a umidade é uma presença constante, que não dá folga para nenhum espaço. Além de afetar as paredes, ela também atinge o piso da propriedade e as áreas externas, especialmente nas proximidades da piscina.
  Para prevenir a proliferação de limo, é aconselhável investir em revestimentos apropriados. Uma opção vantajosa são os modelos com superfícies rústicas, pois sua textura auxilia no controle da umidade, ao mesmo tempo em que reduz o risco de escorregões. Essa escolha não apenas contribui para a estética do ambiente, mas também se mostra uma medida eficaz na gestão da umidade constante, proporcionando maior segurança e durabilidade às áreas externas da residência na praia.

• Geralmente, residências de praia tendem a estar mais isoladas, rodeadas pela natureza ou terrenos desocupados. Essa combinação se revela propícia para a proliferação de insetos, como gafanhotos, baratas e cupins.
  Embora a maioria desses insetos seja inofensiva, alguns podem transmitir doenças e causar danos significativos. Por essa razão, é recomendável agendar uma dedetização anual para assegurar tranquilidade e sossego durante suas férias de verão. Essa prática preventiva não apenas preserva a saúde e o bem-estar dos ocupantes da casa, mas também protege a estrutura da propriedade contra danos causados por insetos indesejados. Portanto, garantir a dedetização regular contribui para a preservação do ambiente e o desfrute sem preocupações de sua casa na praia.

• A umidade proveniente da maresia também representa uma ameaça para os móveis de madeira, contribuindo para seu desgaste e atraindo cupins. Uma abordagem eficaz para enfrentar esse desafio é a aplicação de um produto anti umidade nos móveis. No caso de pisos de madeira, recomenda-se a aplicação de uma camada de verniz naval para proteção adicional.
  No que diz respeito aos eletrodomésticos, a oxidação é um problema comum que pode resultar em sua deterioração acelerada, começando pela carcaça e afetando posteriormente os componentes eletrônicos. Para minimizar esses danos, é aconselhável cobrir os eletrodomésticos com capas feitas de tecido de trama fechada. Além disso, realizar limpezas quinzenais na superfície dos objetos com água doce e um pano limpo e úmido é uma prática recomendada para combater os efeitos corrosivos da maresia. Essas medidas não apenas preservam a estética dos móveis e eletrodomésticos, mas também contribuem para sua durabilidade em ambientes costeiros sujeitos à influência da maresia.

Proteja sua casa no campo

• Para proporcionar um ambiente mais fresco durante os dias quentes do verão e proteger sua casa em dias de calor excessivo, algumas sugestões podem ser consideradas. A escolha de telhas claras ou pintadas em branco, absorvem menos calor. Além disso, a adesão de telhados verdes pode ser uma opção sustentável para auxiliar no controle térmico do imóvel. Materiais como PVC ou madeira, minimizam o aquecimento do forro, assim como cerâmicas e porcelanato reduzem a retenção de calor.
  No projeto de arquitetura, é crucial que o profissional atente para a disposição estratégica das entradas de ar, otimizando a instalação de janelas para favorecer a circulação e ventilação adequadas. Essas medidas não apenas proporcionam conforto térmico, mas também promovem a eficiência energética e contribuem para um ambiente mais agradável nos dias quentes.

• A piscina, a principal atração das residências de campo, oferece diversão garantida para todas as idades, mas requer atenção especial para garantir a segurança de familiares e amigos. A limpeza constante e a manutenção regular são fundamentais para evitar contaminações.
  Quando fora de uso, é crucial cobrir a piscina para prevenir, principalmente, a proliferação de mosquitos transmissores de doenças como dengue e febre amarela. Para crianças, medidas especiais devem ser adotadas, como isolar a área da piscina para evitar acidentes. Essas práticas não apenas garantem a diversão segura, mas também preservam a saúde dos usuários e a qualidade da água, contribuindo para uma experiência positiva na casa de campo.

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